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2024年,全球还有哪些国家可以购房移民?

面对琳琅满目的移民目的地和各种项目,但毕竟移民事关整个家庭、乃至子孙后代的未来。在这个重要的决定上,需要审慎思考,吸取行业专家的智慧建议,选择最符合自身需求的移民国家和策略,以确保每一步都稳健前行,避免走错路。中国人对购房有着深厚的情感,这主要是因为购房不仅意味着安家立业,还经常与移民机会挂钩。一次性的资本投入,不仅带来了实物资产,还可以开启海外居留的新篇章,实现资产与身份的双重增值。这种投资理念与中国传统理念不谋而合。那么2024年,全球还有哪些国家可以购房移民?

希腊

投资方式:购房

投资金额:25万欧元(部分地区执行50万欧元)

办理周期:6-8个月

身份类型:永久居留

居住要求:无

在希腊,您只需投资25万欧元,就可以购买心仪的房产,为您的家族三代拿到希腊的永久居留权。换算成人民币,这个投资大约在200万左右。在国内的一线城市如北京、上海或深圳,这样的预算可能连一套房子的首付都难以支付。然而,这200万人民币却能在欧洲发达国家购买一处地理位置优越、风景如画的房产。希腊,这个备受世人向往的旅游胜地,提供了这样一个绝佳的投资机会。 如果您不打算自住,您的房产还可以出租,为您带来持续的收入流。这些资金可以作为您的备用金,或者用于其他投资项目。

请注意,从2023年8月1日起,希腊的黄金签证政策已经调整,部分地区的购房门槛提升至50万欧元。因此,我们建议有意向申请希腊身份的申请人尽快锁定房产,因为欧洲的移民大门正在逐渐关闭,留给您的选择机会确实不多。

西班牙

投资方式:购房

投资金额:50万欧元起

办理周期:4-6个月

身份类型:居留

居住要求:无

西班牙,这个将欧洲传统与现代魅力完美融合的国度,以其独特的艺术氛围和文化的多样性,成为了文艺青年和艺术爱好者的理想之地。西班牙的地理位置极为特殊,它连接了欧洲、中东、北非和南美,为那些业务遍布这些区域的投资者提供了巨大的吸引力。

在移民项目方面,西班牙的购房移民政策非常灵活和自由,投资者可以根据自己的需求选择不同的房产类型,无论是住宅还是商业房产,都没有数量限制。

购买的西班牙房产拥有永久产权,这意味着您可以将房产代代相传,为子孙后代留下宝贵的财富。目前,西班牙黄金居留项目中最常见的购房移民项目的投资成本至少为50万欧元。

尽管西班牙房产市场火热,在全球范围内有着极高的投资热度,但飙升的房价却成为了一柄双刃剑:为投资带来增值收益的同时,也给西班牙当地居民带来了不小的住房压力。

4月8日,西班牙首相桑切斯宣布,将取消黄金签证计划。西班牙于2013年推出这一签证,允许花费至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。 另外,西班牙的律师也表示,目前取消黄金签证只是一个提案的声明,后期还需要经历多方人员的商议和投票。但未来的事情谁也说不定,像葡萄牙购房移民一夜关停也未可知!建议有意向投资西班牙的人士应尽早决策,以避免政策变动带来的不确定性。

马耳他

投资方式:购房

投资金额:捐款金额3万欧元(含慈善捐款2000欧)+不低于30万/35万欧的房产;

办理周期:18-24个月

身份类型:永久居留

居住要求:无

尽管马耳他是一个国土面积不大的国家,但它却是许多中产阶级心中的理想选择,因其经济发达,并且是全球唯一的“四位一体”国家。所谓的“四位一体”是指马耳他集欧盟成员国、申根区成员国、英联邦成员国和欧元区成员国身份于一身,这样的身份优势在于能够最大程度地实现自由流动,并享受相应的福利。一旦获得马耳他身份,移民人士可以享受欧盟国家的优厚福利,自由访问申根国家,孩子们可以接受英联邦传统的优质教育,为将来前往英国深造提供了便利。数据显示,自2016年马耳他移民项目启动至2021年,获批的申请人中,来自中国的比例高达87%,这充分说明了马耳他在中国移民市场中的受欢迎程度。如果您有意向移民马耳他,至少需要投资30万欧元购买当地房产。

土耳其

投资方式:购房

投资金额:40万美元

办理周期:10-12个月

身份类型:公民 居住要求:无

在当前欧洲国家普遍收紧移民政策的背景下,土耳其迅速崭露头角,成为投资移民领域的一匹黑马。尽管土耳其的投资门槛已从25万美元提升至40万美元,但其购房移民项目依然受到众多移民者的热捧。这种热捧的原因之一是,土耳其购房移民项目的申请条件简单、审批周期短,而且无需登陆土耳其即可直接获得护照。另一个原因在于,土耳其购房移民项目还提供了一种灵活的退出机制。在持有房产三年后,您可以将其出售,而不会影响您已经获得的土耳其身份。换句话说,你只是暂时把钱存在了土耳其的房产项目上,还能拿一个土耳其护照,到期后,你可以把房子卖掉,钱拿回来,做新的投资,身份不受影响。性价比如此之高,怪不得世界各地的投资客会如此青睐于土耳其买房移民项目。

以上这些国家对移民人士的要求相对较少,简单来说,就是花钱就能移民。然而,移民政策瞬息万变,越来越多的国家关闭投资移民通道,有钱就能移民的黄金时代即将成为过去。

所以,还是那句话,趁早行动。特别是要抓住移民的窗口期,有些项目即将涨价,赶在政策变化前办理身份,还可以省下一大笔费用。对于有需要的申请人,建议尽早行动,及早规划准备,以便在通道开放后第一时间申请,早日圆梦欧洲!


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