加州人成群结队迁入德州，“搬来的都很开心”

据洛杉矶时报11月6日报道：

61岁的杰恩·乔丹（Jayne Jordan）是土生土长的南加人，直到今年8月，她卖掉了在科罗纳（Corona）的房子，搬到了德克萨斯州的阿兹尔（Azle）。

乔丹想离她的女儿和外孙们更近一些，她女儿一家计划明年从尔湾搬到孤星州。

乔丹加入了一个由加州迁至德州的人组成的Facebook群组，这个群组里的成员愿意帮助新来德州的她选择性价比高的搬家公司，以及在加、德两州之间1360英里的车程中选择更为顺畅的路线。

很快，乔丹又通过这个群组认识了她在德州新家街对面的邻居，而邻居也是从科罗纳同一个社区搬过来的。

乔丹不禁感叹说：“世界真小！很多加州人都搬到了这里。”

乔丹搬家反映了加州的一个大趋势。

在过去几年里，迁出加州的居民比迁入加州的新人要多很多。

根据最新公布的人口普查数据，2022年有81.8万加州人迁往其他州，与此同时仅有47.6万人迁入加州，金州共流失了34.2万人。

一些州接纳的加州人远多于其他州，其中以德州居首。

数据显示，去年从加州迁至美国41个州的人数超过了迁入加州的人数。

图表：2022年迁往德州和亚利桑那州的加州人最多（来源：洛杉矶时报）

图表：2022年各州迁往加州的人（来源：洛杉矶时报）

去年，超过10万加州人搬到了德州，而从德州迁至加州的人数约为4万。

亚利桑那州吸引了近7.5万加州人，有3万亚利桑那州人迁至加州。

华盛顿州、内华达州和佛罗里达州各有大约5万名来自加州的新移民，而搬到加州的人数却都要少得多。

2022年，只有42名加州人移居西弗吉尼亚州，是加州移居他州人数最少的州。

新泽西州是最逆潮流而动的一个州，该州迁至加州的人比从加州来的人多出约6600人。

专家们认为，加州人口外流的主要原因是加州的住房成本过高，同时也与犯罪、政治和交通等问题有关。

德州大学奥斯汀分校法学教授、住房危机专家梅切尔·迪克森（Mechele Dickerson）说，随着德州的蓬勃发展，德州未来或将不得不面临许多促使加州人离开的同样的问题。

德州正在吸引那些寻求较低住房成本且“不权衡利弊的加州人”。

迪克森教授说：“我们这里有更多的土地待开发。”

2020年7月至2022年7月期间，德州住房存量飙升了近5%，在美国所有州中排名第三。

在此期间，加州的住房存量仅增加了1.6%。从数据来看，德州增加的住房数量是加州的两倍多。

迪克森说：“有些德州人指责加州人推高了房价，尤其是奥斯汀的房价。”

她补充说，随着“卖掉加州住房手持现金的买家来到这里，长期租房的人被奥斯汀等城市拒之门外”。

这些租房者被挤到郊区，现在德州郊区的繁荣程度堪比加州郊区。

迪克森说：“我们曾经嘲笑住在洛杉矶郊区的那些人，因为他们的通勤时间太长。而现在，我们这里也看到了这样的情况，因为越来越多的人为了寻找负担得起的住房而被迫远离市中心。”

德州的房价不断上涨，使得一些地区的房价变得越来越难以承受，而各城市也在努力解决加州人所熟悉的其他社会问题。

迪克森说：“我们面临的挑战是如何处理日益增多的无房人口，因为住房危机的连带影响也导致了低收入人群的流离失所。”

她补充说，虽然德州增加了大量住房，但“我们建造的更多的是高端住房，而不是经济适用房”。

新冠疫情期间，加州开始出现人口外流现象，因为远程工作带动一些居民搬到了更便宜的地方。

最近的数据显示，所谓的人口外流，对洛杉矶和旧金山等沿海城市的打击尤为严重。由于加州的经济复苏并不平衡，一些郊区的经济出现了大幅增长，而旧金山市中心却仍在苦苦挣扎。

但对于那些已经迁至他州的原加州人来说，他们很惊讶在德州发现了这么多加州老乡。

德州当地有一个常见的玩笑，“德州正在变成加州，而不仅仅是因为加州人搬到了这里”。

拥堵的交通、无家可归者危机和经济承受能力等问题可能促使人们放弃加州，但这些问题出现在德州大城市可能也不会太远。

现年44岁的玛丽·贝利（Marie Bailey）于2017年从洛杉矶县埃尔塞贡多（El Segundo）搬到了达拉斯-沃斯堡郊区。她和丈夫花75万美元建了一栋房子，而在埃尔塞贡多买一栋“老破小”房子则要花100多万美元。

这对夫妇很快就发现了他们加州迁至德州的州际移民潮这个市场。

多年来，贝利一直管理着一个Facebook群组，包括乔丹和其他4.5万人在这个群组里交换关于如何搬家的建议。贝利自己经营着一家房地产公司，为迁来德州各地的加州人提供便利的安置服务。

贝利说：“我们99%的客户都是从加州搬来的。至于人们搬家的原因，第一是生活成本，第二应该是政治。”

德州是红色的共和党，而加州则是民主党的蓝色堡垒，双方在堕胎、枪支管制、移民和LGBTQ+权利等问题上针锋相对。

贝利的丈夫曾受雇于加州大学洛杉矶分校医疗系统。她说：“他不愿谈论自己的政治立场，因为他害怕丢掉工作。”

她说，虽然她的客户怀念加州的海滩，德州的天气“更极端”，但总的来说，搬来的人都很开心。

她还说：“我们厌倦了支付每加仑5或6美元的昂贵的油价。”

11月3日，德州每加仑汽油的平均价格为2.91美元，而加州为5.18美元。

乔丹和丈夫在南加科罗纳的房子在挂牌上市4天内就找到了新买家。他们正在适应搬到德州阿兹尔后的新生活。

与他们在科罗纳的家相比，新家地处一个更加偏远的社区。乔丹谈到新生活时说：“这里有很多我们不习惯的大虫子。”

她说：“我们感觉，德州人比加州人友好得多，生活成本也低得多。”

与南加内陆帝国相比，乔丹说她更喜欢生活在一个火灾危险较低、空气污染较少的地方。

她说：“尽管我把加州当做自己家已经有60年了，但我一点也不怀念。”

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